Договір подобової оренди квартири: Зразок та бланк 2025

Договір подобової оренди квартири: Зразок та правила заповнення

Усна домовленість при оренді житла — це ризик. Для власника це загроза отримати пошкоджені меблі чи прокурену кімнату без компенсації. Для орендаря — ризик втратити страховий депозит. Портал Ukraine Apartments рекомендує завжди підписувати письмовий договір, навіть якщо ви здаєте житло на одну добу.

Чому цей документ важливий?

Фіксація часу: Чітко прописаний час виселення (наприклад, 12:00) дозволяє уникнути конфліктів, якщо гість затримується.
Страховий депозит: Договір фіксує суму застави та умови її неповернення (псування майна, паління, втрата ключів).
Паспортні дані: Це базова безпека. У разі крадіжки чи інциденту ви знатимете, хто саме проживав у квартирі.

Зразок Договору подобової оренди (Шаблон)

Нижче наведено типовий текст договору. Ви можете скопіювати його, вставити у текстовий редактор та роздрукувати.

ДОГОВІР ПОДОБОВОЇ ОРЕНДИ ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ

Місто: ___________________

Дата: "___" ____________ 202__ року

1. СТОРОНИ ДОГОВОРУ

Орендодавець:
______________________________________
__________________________________(ПІБ),
Паспорт серії ____ № ___________________,
виданий _____________________________,
з однієї сторони, та

Орендар:
______________________________________
__________________________________(ПІБ),
Паспорт серії ____ № ___________________,
виданий ______________________________,
з іншої сторони, уклали цей Договір про наступне:

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

2.1. Орендодавець надає, а Орендар приймає у тимчасове платне користування (подобову оренду) квартиру за адресою:
м. _______________, вул. ___________________________, буд. ____, кв. ____.
2.2. Квартира обладнана меблями та побутовою технікою, що знаходяться у справному стані.

3. ТЕРМІН ОРЕНДИ ТА ЧАС ЗАЇЗДУ

3.1. Термін оренди складає _____ діб.
3.2. Час заселення: "___" ____________ 202__ р. о ____:____ год.
3.3. Час виселення: "___" ____________ 202__ р. до ____:____ год.

4. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

4.1. Вартість оренди становить ____________ грн за добу.
4.2. Загальна сума за весь період проживання становить ____________ грн.
4.3. При підписанні Договору Орендар вносить Страховий депозит (Заставу) у розмірі ____________ грн.
4.4. Застава повертається Орендарю в момент виселення за умови повернення ключів та відсутності пошкоджень майна.

5. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

5.1. Орендар зобов'язується:

Використовувати квартиру виключно для проживання.
Дотримуватися тиші з 22:00 до 08:00 (згідно із законодавством України).
Не палити у приміщенні квартири (штраф вираховується із Застави).
Не проводити вечірки та масові заходи.
Звільнити квартиру у час, вказаний у п. 3.3.

5.2. Орендодавець має право:

Виселити Орендаря без повернення оплати у разі порушення правил проживання (шум, скарги сусідів, псування майна).

6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ

6.1. У разі втрати ключів Орендар компенсує їх вартість у розмірі ______ грн.
6.2. У разі пошкодження майна Орендар зобов'язується відшкодувати збитки у повному обсязі.

7. ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:	ОРЕНДАР:
Підпис: _______________	Підпис: _______________
Телефон: _______________	Телефон: _______________

Порада для власників та орендарів

Для максимальної безпеки ми рекомендуємо робити фотографії квартири в момент заїзду. Це зніме всі питання щодо подряпин на меблях чи стану техніки при виселенні. Шукайте перевірене житло та надійних власників на порталі Ukraine Apartments.